Einfamilienhaus mit ELW, Keller, Tiefgarage, Südbalkon, auf Usedom - nur 5 Minuten vom Strand entfernt




Kontakt
Frau Lisa Büchel
Oldendorfer Str. 3
18147 Rostock

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Objektkennung
IF669024
5184
Einfamilienhaus mit ELW, Keller, Tiefgarage, Südbalkon, auf Usedom - nur 5 Minuten vom Strand entfernt
Haus in 17459 Loddin
Makler ms6367, Objektkennung IF669024

Kaufpreis 395.000,00 € Festpreis
Zimmer 7,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 6
Baujahr 1992
Wohnfläche 200,00m²
Grundstück 945,00m²



Lage

Zentrale und trotzdem ruhige Lage am Wald, nur ca. 5 Gehminuten vom Ostseestrand entfernt. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Objekt

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage, im Seebad Kölpinsee. Dieses Objekt wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 115 m² derzeit eine Zahnarztpraxis mit 2 Behandlungsräumen, Büro, Labor, Röntgenraum, Empfangs- und Wartebereich sowie WC. Im Obergeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, sowie Südbalkon. Das Untergeschoss umfasst ca. 95 m² und verfügt über eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie einem Aufenthaltsraum mit Teeküche, Duschbad mit WC sowie Technikräume. Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit als Ferienwohnung genutzt.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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